2024년 3분기 말 기준, 체코의 최신 개발업체 주도 창고 재고는 약 1,220만㎡에 달했다. 이 기간 동안 국내 9개의 산업단지에서 약 163,500㎡의 신규 공간이 시장에 공급되었으며, 전년 동기 대비 11% 감소, 전분기 대비 64% 증가했다. 준공 시점에는 약 76%의 프로젝트가 계약 완료된 상태였다.
2024년 제3분기에 준공된 가장 큰 프로젝트는 CTP 파크 블르치나 내 신축 건물(52,600 ㎡)로, 준공과 동시에 전자기기 제조업체 Inventec에 전면 임대되었다. 두 번째로 큰 프로젝트는 Panattoni Park Kladno South 내의 건물(21,000 ㎡)로, 자동차 부품 제조업체 Hanon Systems에 전면 임대되었다.
체코에서는 약 104만5,000㎡의 산업용 공간이 건설 중이며, 이는 전 분기 대비 5% 증가, 전년 동기 대비 26% 감소한 수치이다. 건설 중인 공간의 약 33%는 카를로비바리 지역에 있으며, 프라하·중앙보헤미아 지역이 19%, 모라비아실레지아 지역이 17%를 차지하고 있다. 투기적 건설의 비중은 36%로 증가했다. 동시에 2024년 제3분기에는 204,900 ㎡의 신규 산업용 공간 건설이 시작될 예정이며, 그중 53%는 투기적 공간이다.
2024년 제3분기 최대 거래는 3건의 사전 임대였다. ThermoFisher Scientific가 DMC 파크 브르노에서 5만4,000㎡를 사전 임대했으며, 이어 비공개 자동차 제조업체가 CTP 파크 야테크에서 3만9,500 ㎡를 임대했다.
2024년 3분기 말 기준 체코의 공실률은 3.1%였으며, 총 377,900 ㎡의 현대식 산업용 공간이 즉시 입주 가능했다. 이는 지난 5년간 최대 공실 면적이다.
2024년 3분기 임대료는 안정적으로 유지되었으며, 체코에서는 약 7.00~7.50유로/㎡/월 수준을 보였다. 프라하 이외의 지역에서는 약 5.70~6.60유로/㎡/월을 기록했다. 빌트인 오피스의 임대료는 9.50유로에서 12.50유로/㎡/월이었고, 서비스 요금은 일반적으로 0.75유로에서 1.00유로/㎡/월 정도였다.